Das bestehende zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung in Herborn wurde bis 2021 als Pflegeheim genutzt.
Für die neue Nutzung als Tagespflegeeinrichtung mit Seniorenwohnungen wird das Gebäude umgebaut.
Durch den Umbau wird das Gebäude gleichzeitig brandschutztechnisch und statisch ertüchtigt sowie nach aktuellen Vorschriften und Normen energetisch saniert.
Zunächst wird das bestehende Gebäude komplett entkernt. Das vorhandene Satteldach wird abgerissen und durch ein neues Flachdach ersetzt. Alle Fenster und Türen werden ausgebaut und durch neue Bauelemente nach neuestem energetischen Standard ersetzt. Die gesamte technische Gebäudeausrüstung wird demontiert und unter Berücksichtigung der aktuellen Normen wieder neu aufgebaut. In den Geschossen wird ein neuer Heizestrich hergestellt. Als neue Wärmequelle dient eine Luft-Wärme-Pumpe.
Die Fassaden erhalten ein Wärmedämmverbundsystem. Die Innenräume werden über ein zentrales Lüftungsgerät mit frischer Luft versorgt und auf dem Dach ist die Aufstellung einer PV-Anlage vorgesehen.
Zu dem Leistungsumfang der Umbau- und Sanierungsarbeiten gehört auch die Neugestaltung der Außenanlagen und ein Umbau im dem benachbarten Gebäude - dort entsteht im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte.
BGF 2.110 m² I BRi 8.876 m³